本招标项目为中国联合网络通信 阿拉善盟 2020年物业管理服务采购项目（招标编号：AMZB2020-004）， 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况
1.1招标范围及内容：
物业管理服务范围：清洁、餐厅服务以及水、电、暖维修等（包括现业、额旗、阿右旗、乌斯太、吉兰太）。
1.1.1三分局综合楼、机房楼、通信楼、营业厅、二局综合楼、物资仓库、额旗办公楼、阿右旗办公楼的物业服务。
具体如下：
（1）房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：顶棚、楼梯间、走廊、通道、门厅；
（2）服务区域内房屋水、电、暧及共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道（与市政公用设施管道入口衔接处以内）、污水管、落水管、暖气管道；
（3）环境卫生的清洁：包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；
（4）办公楼内全部保洁工作、礼宾服务、来客接待与管理；
（5）秩序维护服务，包括：日常巡查、协助有关部门做好区域内安全防范工作，发生安全事故及时报警。
（6）特约服务委托事项：包括：政府指定性的必办事宜、化粪池定期清理、大型活动、庆典、贵宾接待礼仪、场地的布置服务。
（7）协助完成临时委托的事项及未约定的事项。
1.1.2餐厅服务（包括现业、额旗、阿右旗、乌斯太、吉兰太）。
1.2技术要求：必须满足国家、行业规范验收标准、中国联合网络通信 阿拉善盟右旗 相关要求。
1.3项目
1.4服务期限：服务期限为一年或预算金额用完。
1.5采购预算：692453.00元（不含税），增值税税率6%。
1.6标段划分：本项目不划分标段。
1.7中标人数量及份额划分：拟中标人数量为1名，份额为：100%。
1.8最高投标限价：本项目设置不含税总价最高限价692453（元），报价超出最高投标限价的将被否决投标，投标文件不参与后续评审。
2．投标人资格要求
2.1投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册，在法律上和财务上独立，同时具有良好的服务能力且有良好的银行资信和商业信誉，营业执照经营范围需包含物业管理，在近三年的履约中无违约情况，投标截止日内未进入“国家企业信用信息公示系统（ /）”的严重违法企业名录，（提供网站查询截图、营业执照副本复印件审核）；
2.2投标人须为一般纳税人或可提供增值税专用发票（提供证明材料复印件或投标截止日近一年内开具的增值税专用发票复印件加盖公章审核）；
2.3投标人须提供2017年1月1日至今同类业绩合同1份（提供合同审核，如为框架协议须提供相应协议及协议下的采购订单，以订单时间及金额为准进行审核，与投标方为同一法人或者存在控股、管理关系的双方签订的合同无效）；
2.4投标人须具备拟投入本项目物业服务水电暖岗位至少1名，且需具有效期内相关从业资格证书（提供人员及岗位清单、证书、劳动合同、近三个月的社保证明复印件审核）；
2.5投标人须承诺所有餐厅服务人员均须具有健康证（提供承诺函原件审核）；
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函审核）；
2.7本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2020年04月03日17时00分至2020年04月13日17时00分
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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