【服务类】中国电建地产公司北京“岢罗坨”117地块项目（北京西山源著项目）2022-2023年案场物业服务

北京“岢罗坨”117地块项目（北京西山源著项目）2022-2023年案场物业服务招标公告

（招标编号： HB-BJ-KLT117-2022-34  ）

1.招标条件

本项目  北京西山源著项目  已批准建设，

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设 项目四至：东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至108国道。 

2.2项目建设规模：  项目规划总用地面积约110793.402m²，容积率1.05，总建筑面积（含地下建筑面积）约243865.18m²  

2.3项目服务期限：   1年，计划开始日期：2022年10月11日 

2.4招标范围：  北京西山源著项目售楼处及样板间物业服务，含售楼处（含办公区）、样板间客户接待、水吧服务、卫生保洁及设施设备检修维修、治安秩序维护等物业服务内容。 

2.5本招标项目标段/标包划分：   不划分 

2.6 其他补充（如有）： 无 

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人 (具备统一社会信用代码的）资格的营业执照，物业管理等相关内容。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好。

3.1.3业绩要求：投标人具有品牌开发商的物业管理服务经验，近三年内（2019年1月至今）独家代理过项目2个及以上。（提供合同，以合同签订日期为准）。

3.1.4信誉要求：投标人不是项目开发所在地政府禁入单位，未被列入 及中国电建地产集团 禁用承包商名单。投标人2019年1月至今没有处于被责令停业，投标资格被取消。投标人未被列入“信用中国”网站()失信惩戒名单（提供查询网页截图并加盖公章，查询截止时间为投标截止时间前一天）。

3.1.5项目主要负责人资格要求：企业必须具有稳定的专业团队，具有相应设备及办公场所；拟派

3.2 其他要求：

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标不接受联合体投标。

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