2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：云南公司观音岩水电及其代管公司 2025-2027 年度后勤物 业综合服务项目
2.3 建设地点：观音岩水电开发有限公司（以下简称“观音岩公司 ”）位于云南省丽江市华坪县与四川省攀枝花市交界处的金沙江中游河段，负责观音岩水电站运行管理。大姚新能源开发有限公司（以下简称“大姚公司 ”）位于云南省楚雄州大姚县境内，负责永胜桥光伏电站运行管理。云南发电有限公司宾川分公司（以下简称“宾川公司 ”）位于云南省 大理州宾川县与楚雄州大姚县交界的金沙江一级支流渔泡江下游，负责铁川桥 水电站运行管理。双柏新能源有限公司（以下简称“双柏公司 ”）位 于云南省楚雄州双柏县境内，负责青香树（II期）光伏项目、邦三光伏项目的 建设及运行管理。元谋新能源有限公司（以下简称“元谋公司 ”）位 于云南省楚雄州元谋县境内，负责猛令沟光伏项目的建设及运行管理（华坪）新能源有限公司（以下简称“华坪公司 ”）位于云南省楚雄州华坪县 境内，负责大松坪风电项目、左岔光伏项目、大松坪光伏项目、华荣光伏项
目、习好光伏项目、楠木村光伏项目和德茂光伏项目建设及运行管理。
2.4 建设规模：3000MW
2.5 计划工期：后勤物业综合服务项目服务期限预计为 24 个月，详细见第 五章，以发包人书面通知为准。
2.6 招标范围：观音岩水电开发有限公司及其代管公司 2025-2027 年 度后勤物业综合服务项目分为 6 个标段，其中：
（1）观音岩公司部分为第 I 部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理、 餐厅运行管理、接待中心运行管理、值班区域和公共区域保洁及设施维护管理、枢纽区绿化养护管理、水厂及供水系统运行维护管理、生产区域保洁管理、船舶运行管理、设施设备维护维修管理、物资仓库运行管理、枢纽区零星 设施维护等相关工作，现场服务人数预计 145 人。
（2）观音岩公司代管的大姚公司为第 II 部分，服务范围包括但不限于车 辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）等相关工作，现场服务人数预计 8 人。
（3）观音岩公司代管的宾川公司为第Ⅲ部分，服务范围包括但不限于车辆 运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）、厂房保洁、绿化及保安管理等相关工作，现场服务人数预计 6 人。
（4）观音岩公司代管的双柏公司为第 IV 部分，服务范围包括但不限于车 辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）等相关工作，现场服务人数预计 7 人。
（5）观音岩公司代管的元谋公司为第 V 部分，服务范围包括但不限于车辆 运行管理等相关工作，现场服务人数预计 2 人。
（6）观音岩公司代管的华坪公司为第 VI 部分，服务范围包括但不限于车 辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）等相关工作，现场服务人数预计 15 人。
本次招标由观音岩水电开发有限公司统一牵头组织，中标人分别与上 述 6 家单位签署后勤物业综合服务合同。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未 被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停 止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有 效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上 述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照 招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质 进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提 供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2020 年 1 月 1 日起，以合同签订时间为 准），投标人须至少具有物业服务业绩 2 项，且履约完毕或正在履约超过 1 年 的合同，且合同服务期 1 年及以上。
3.2.3 人员薪酬标准：全部雇员的薪酬应包含基本工资、社会保险费（含 个人和单位缴纳部分）、住房公积金（含个人和单位缴纳部分）、出勤补贴和 岗位绩效等，且全部雇员任何情况下的实得最低工资标准不得低于四川省攀枝 花市最新公布的最低工资标准，详见招标文件第七章 第三部分 价格投标文件 附件。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同 签订时间和业绩要求中的关键信息页。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信 息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及 《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并 说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记 录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代 表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文 件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签 字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规 定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，2025 年09 月 30 日 至 2025 年 10 月 13 日 17 时 00 分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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