一、项目基本情况
项目地点：河南省平顶山市卫东区
项目资金来源：自筹资金
二、本次招标标段情况
标段名称：河南电力有限公司平东发电分公司2026-2028 年(两年期）综合物业服务项目
招标范围：
服务期限： 2026 年 10 月-2028 年 9 月（其中司乘服务 2027年 2 月-2028 年 10 月）
1.绿化养护服务，包含绿化总面积约 47000 平方维护；
2.厂区保洁及生产区域临时跑冒煤灰清理服务， 包含生产现
场保洁、办公区域保洁、厂区道路洒水及洒水车管理， 需要保洁人员 60 人；生产现场跑冒灰煤即时清理等；
3.厂区保安、治安防控设施维护保养服务， 保安人员共 60 人（配备队长 1 名），主要负责大门， 二道门、公寓楼、治安监控室、铁路外道口、停车场管理、 治安巡逻（含易制爆危化品安全保卫）、治安防控设施维护保养管理；
4.公司行政区域办公楼、备班楼、公司公寓楼等上下水、电等维修；
5.厂区垃圾外运服务等项目， 完成清运工作， 处置垃圾须符合环保、城市管理要求，杜绝环保污染；
6. 司乘服务。
招标信息服务费： 1000 元。
三、投标人资格要求
(一)基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，最近两个报告期未发生资不抵债的情况（须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）
（3）投标人具有良好的资信和信用（以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态等；
（4）投标人近 36 个月内 (含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身责任而使任何合同被解除的情形。无因投标人违约或不恰当履约引起的、且有可能对本项目合同执行产生潜在不良影响的诉讼、仲裁（提供近 36 个月内与招标人及其所属单位诉讼、仲裁事项清单）；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；
（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
（二） 专项资格要求（以投标文件中提供资料为准， 原则上不再澄清）
1.投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；近 12 个月内 (含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故；
2.承包商及其分包商未被列入承包商“黑名单”库；
3.投标人应具有近 5 年内 (自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少 2 个及以上火力发电厂综合物业服务（必须包含保安、保洁、绿化、司乘服务内容）业绩；（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；
4.本标段不接受联合体投标。
（三） 特别说明
1.招标人对在系统行贿涉案供应商实施“黑名单”制度，涉案单位及行贿人（包括其实际控制企业）永久禁入，其投标资格按不合格认定。
2.如潜在投标人就本项目设置的资质资格要求有合理质疑，请在采购文件发售时间内与招标代理机构联系。
四、发售招标文件事宜
1.招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
2.招标文件发售时间
2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 8 日全天。
热线服务： 上午 9:00～12:00， 下午 13:30～17:30（法定节日除外）。