1．招标条件
河南豫信 受河南省豫资物业发展 （简称“豫资物业”）委托，就河南省豫资物业发展 河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目进行公开招标。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目
2.2招标编号：YXZB-2026-00356
2.3招标范围：河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目，覆盖保洁绿化、设施设备维修养护、客户服务、消防系统运行管理、秩序维护、停车管理等全维度物业服务事项，具体内容详见招标文件。
2.4服务期限：自采购人书面通知中标人进场之日起1年。
2.5质量要求：符合国家相关标准和要求，满足招标人工作要求；合同期内若出现安全事故、考核不合格、不服从招标人管理等问题，招标人有权随时解除合同，并有权追究服务方责任。
2.6标段划分：本项目共两个标段。
一标段物业：包含但不限于保洁、绿化、设施设备维修与养护、客户服务、费用催缴催收、客户入住办理水、电等费用代收、退房查验等（具体内容详见招标文件）。
二标段保安：包含但不限于消防系统运行管理、安防报警监控系统运行管理、秩序维护与安全管理、停车管理等（具体内容详见招标文件）。
2.7预算金额：2598073.28元，其中一标段：2062228.23元；二标段：535845.05元。
3．投标人资格要求
3.1资质要求
投标人须为中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照；其中二标段投标人须具有公安机关颁发的有效《保安服务许可证》；
3.2财务要求
3.2.1具有良好的财务状况，提供投标人经会计师事务所或审计机构审计出具的2024年度或2025年度完整的财务报告，如果投标企业成立年限时间不足一年的，出具最新的财务报表和
3.2.2投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2025年6月以来任意连续三个月的缴纳社保凭证及完税凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；
3.3信誉要求
3.3.1投标人近三年在经营活动中没有发生过重大质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消情况和财产被接管、冻结、破产状态。提供投标人信誉承诺，格式自拟，加盖企业公章；
3.3.2 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号的规定，被列入失信被执行人记录名单的投标人不得参加本项目投标。投标人通过“信用中国”网站 “信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站 查询企业、法定代表人，并提供查询网页打印页，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；
3.3.3投标人须提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→贪污贿赂罪→行贿罪的查询详细页面。查询对象包括（企业、法定代表人），2023年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询时间为招标公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间，查询相关主体：投标单位、投标单位法定代表人）；
3.4其他要求
3.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；
3.4.2本项目不接受联合体投标。
4.
4.1获取文件时间：2026年05月14日至2026年05月20日17:00（北京时间）。
4.2
注：请于本项目获取文件时间内，登录招标代理机构官网 ，选择对应项目及标段通过线上支付招标文件费用。支付成功后，可下载增值税电子发票。如遇技术问题，请拨打技术支持
投标单位未在规定时间内完成供应商登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V4.0》（下载网
尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录中原豫资投资控股集团清风招采平台 完成企业账号注册并办理CA数字证书。
4.3.2获取招标文件
请于本项目获取文件时间内，凭企业CA数字证书登录中原豫资投资控股集团清风招采平台 ，点击参与的项目——参与投标——平台使用费缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）——采购文件下载（下载采购文件等相关资料）。
4.4售价:招标文件500元，平台服务费300元。(售后不退)
4.5特别提醒：
4.5.1投标人必须下载EPS格式采购文件及相关资料，文件下载时间截止后,未下载过EPS格式采购文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。
4.5.2 CA数字证书办理方式
（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。
（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发
注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。
（现场办理和线上办理CA数字证书所需资料网
4.5.3中原豫资投资控股集团清风招采平台
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
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