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2024年乌苏四棵树煤炭有限责任公司物业服务项目(二次)招标公告

   日期:2024-04-16     浏览:0    
核心提示:对下述: 1. 乌苏四棵树煤炭有限责任公司物业服务项目;2. 新疆能源化工有限责任公司本部及达坂城公司各场站物业服务项目;3. 新
   对下述: 1. 乌苏四棵树煤炭有限责任公 司物业服务项目;2. 新疆能源化工有限责任公司本部及达坂城公司各场站物 业服务项目;3. 新疆能源化工集团五彩湾发电有限责任公司物业服务项目;4.额敏公司、库克苏公司物业服务项目;5. 新疆能源化工木垒、吐鲁番有限公 司物业服务项目;6. 新疆能源化工集团哈密有限公司及子公司物业服务项目;标段 进行公开招标。

1.招标条件

立项情况:已立项

项目资金来源: 自有资金及银行贷款

项目已具备招标条件,现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

2.1 项目概况

(1)标段 1-乌苏四棵树煤炭有限责任公司物业服务项目

1.人员情况

截至 2024 年 1 月底,委托方有 560 名职工在矿区上岗作业,甲方执行综合工时制,实 行三班工作制,每班工作时间为 8 小时,遇法定节假日或周末统一放假休息,每月平均工 作天数按 24 天计划。

2.项目概况

项目地址:新疆乌苏市白杨沟镇白杨沟河社区,距乌苏市约 43-48 公里,有城乡柏油公 路。

服务期限 计划服务期: 730 日历天 计划开始日期: 2024 年 6 月 1 日

计划结束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一签。

(2)标段 2-新疆能源化工有限责任公司本部及达坂城公司各场站物业服务 项目

1.人员情况(预计就餐人数 560 人)

公司本部人员情况:预计本部食堂就餐人数约 500 人(含本部各部门、各中心、化工设 计院、达坂城公司、鼎元公司、厚元公司、准东公司员工及借调人员)。

达坂城风电有限责任公司 5 个风电场职工食堂就餐人员第一年 60 人,第二年 65 人。 2.项目概况

1.新疆能源化工有限责任公司本部位于新疆乌鲁木齐市喀什东路 559 号喀 什东路东方智慧园一期、丽景湾二期,其中公司本部。

2.达坂城公司各场站地址如下:新疆乌鲁木齐达坂城区域达坂城风电一、二场(距乌鲁木齐约 73 公里)、达坂城风电四、五场(距乌鲁木齐约 70 公里)、新疆昌吉州奇台县北塔 山牧场风阳北塔山风电场(距奇台县约 270 公里)、鑫垣风电场(距奇台县约 260 公里), 预估新增风电场 1 个(距乌鲁木齐柴窝铺约为 10 公里),共计 5 个风电场。其中达坂城风 电一、二场综合楼面积约为 1347.4 平方、达坂城风电四、五场综合楼面积约为 1435.19 平 方、风阳北塔山风电场综合楼面积约为 1448.8 平方、鑫垣北塔山风电场综合楼面积约为 980.5 平方、预估新增风电场 1 个面积约为 800 平。

服务期限 计划服务期: 730 日历天 计划开始日期: 2024 年 6 月 1 日

计划结束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一签。

(3)标段 3-新疆能源化工集团五彩湾发电有限责任公司物业服务项目

1.人员情况(预计就餐人数 350 人)

预计五彩湾发电公司正常就餐人数 250 人,倒班就餐人数 100 人。 2.项目概况

项目地址:新疆昌吉州准东经济技术开发区(彩北产业园)中电投五彩湾北二公司,距 乌鲁木齐约 260 公里,距吉木萨尔县 120 公里。

服务期限 计划服务期:两年

计划开始日期: 2024 年 6 月 1 日

计划结束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一签。

(4)标段 4-额敏公司、库克苏公司物业服务项目

1.人员情况(预计就餐人数 285 人)

预计就餐人数 285 人,其中新疆能源化工额敏有限责任公司职工食堂就餐 人员 139 人,库克水电公司机关职工食堂及各场站就餐人员 146 人。

2.项目概况

一、新疆能源化工额敏有限责任公司物业项目委托管理,包括额敏公司机 关办公楼及周转公寓楼、玛依塔斯风电一场、玛依塔斯风电二场、玛依塔斯风电三场、铁 列克提风电场、额敏风阳光伏电站、新建额敏玛依塔斯 60 万千万风电项目、新建裕民铁列 克提 40 万千瓦风电项目、新建托里 100 万千瓦风电项目),共计 9 个地点,人数 139 人的 职工食堂及综合楼物业服务管理。

二、库什塔依水电站(含公司机关)、国源天立布尔津风电一场、布尔津风电二场(天 润)、阿勒泰风电一场(天润)、富蕴风电一场(天润)、北屯屋顶光伏电站、新特吉木乃风 电一场、五凌布尔津风电场、五凌青河光伏电站、吉木乃风电一场和二场(45 万千瓦风 电)、布尔津风电三场+配套储能(60 万千瓦风电+80 万千瓦时储能)、伊犁光伏一电站(矽 美仕)、伊犁光伏二电站(新晖)、尼勒克光伏一电站(中利腾晖)、福海光伏一电站(埃菲 生)、北屯光伏一电站(蓝天)等 16 个场站及机关的物业工作。

详见招标文件第五章附件 A 服务范围。

服务期限 计划服务期:两年

计划开始日期: 2024 年 6 月 1 日  计划结束日期: 2026 年  5 月 31 日

合同一年一签。

(5)标段 5-新疆能源化工木垒、吐鲁番有限公司物业服务项目

1.人员情况(预计就餐人数 285 人)

预计就餐人数 285 人,其中木垒新能源公司机关、各场站职工食堂用餐人数(不含承包 商人员)首年约 140 人,次年约 150 人;吐鲁番公司机关职工食堂及各场站首年就餐人员 145 人,次年约 151 人。

2.项目概况

新疆能源化工集团木垒新能源公司物业项目委托管理,包括木垒县企业总部基地 公司租赁的办公室、集控中心、职工宿舍、职工食堂 1 处;所属 7 处场站职工食堂(老君 庙风电场、海元风电场、老君庙南风电场、四十个井子风电场、统原宏燊风电场、土墩子(红 旗)光伏电站、振发(伟业)光伏电站)。吐鲁番公司及一体化公司、子公司物业项目委托管 理包括(甲方)办公楼、公寓、机关食堂、场站 9 个食堂及生产楼物业管理(详见附件 A 服务范围)

服务期限 计划服务期: 730 日历天 计划开始日期: 2024 年 6 月 1 日

计划结束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一签。

(6)标段 6-新疆能源化工集团哈密有限公司及子公司物业服务项目

1.人员情况(预计就餐人数 253 人)

预计哈密公司机关职工食堂及各场站就餐人员 243 人,哈密碱业发电公司 10 人。 2.项目概况

哈密公司及子公司物业项目委托管理包括(甲方)办公楼、公寓、机关食堂、场站 19 个 食堂及生产楼物业管理(详见附件 A 服务范围)

服务期限 计划服务期: 730 日历天 计划开始日期: 2024 年 6 月 1 日

计划结束日期: 2026 年 5 月 31 日,合同一年一签。

 2.2 招标方式:公开招标

2.3 合同签订事宜

招标结束后,合同由各项目公司与中标人签订合同。

2.4 招标范围 

序号

 

 

标段名称

 

招标范围

信息服 务费  (元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 1-乌苏四棵

树煤炭有限责任

公司物业服务项

乌苏四棵树煤炭有限责任公司物业项目委托管理,具体如下:

1.八号井大门警卫室:每天 24 小时值班值守;安全保卫;出入 车辆及人员的登记、检查工作;警卫室周围环境卫生“三包”。 2.八号井调度楼、职工技能服务中心、综合服务楼:服务区域内 (含宿舍内部)公用部位、公用设施日常维护(维修)、保养、 巡视检查、值班值守;消防安全管理;安全保卫;室内外及公共 区域(楼梯、过道、门窗)的环境卫生保洁;卫生间、浴室的日 常保洁与防疫消杀工作;寝室内的保洁;住宿人员床上三件套的 清洗;大楼前区域卫生“三包”;会议室管理与会务服务;垃圾 的日常分类收集及处置(负责运送至乌苏市环保部门指定的垃圾 处理地点)(下同);

3.会议服务及会议系统维护:重大会议接待服务、日常会议会务 服务、日常视频会议的会议系统、音响、灯光等调试。

4.八号井污水处理站及锅炉房:污水处理站设备设施的日常维护 (维修)、保养、巡视检查;污水处理系统运行、值班值守;冬 季(10 月至次年 5 月初)司炉运行;消防安全管理;安全保卫; 环境卫生保洁;

5.八号井化粪池系统清淤 :八号井化粪池内杂物、淤泥的清理 工作,将清理出来的淤泥、杂物自行运输至乌苏市环保部门指定 的污水处理地点进行处置,清理完毕后负责作业地点周围环境卫 生的打扫。

6.八号井厂前区域道路保洁:八号井大门以内道路及广场的环境 卫生、冬季清雪;

7.八号井区域内绿化带的日常养护工作:地磅房至八号井大门两 侧树木;八号井工业广场内绿色植被、八号井青年林、八号井调 度楼周边山丘林木的日常养护;八号井综合楼周边及调度楼前一 年生植被的栽植、办公楼前一年生盆栽的摆放等。

8.八号井职工餐厅管理:

1)井下岗、井上选运系统艰苦岗的班中餐(每天预计 380 人次) 供应,其他职工每日工作用餐(每天预计 170 人次,早中晚三餐  人数不等)、单位公务接待用餐、团体用餐;

2)食品安全管理、防疫管理;

3)食堂的公用设施、公用设备、供电、供水、供暖、安保监控 及消防设施的维护、维修、巡查;消防安全管理;

4)食堂内部卫生保洁、大楼前“三包”卫生、垃圾分类收集处 理;

9.职工宿舍、老机关楼、招待所日常管理:公用设施设备、供电、 供水、供暖、安保及消防设施的维护、维修、巡查;安全保卫工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序号

 

 

标段名称

 

招标范围

信息服 务费  (元)

 

 

 

作;值班值守;日常保洁(室内、楼梯、过道、门窗、卫生间及 洗漱间的)及防疫消杀清毒;住宿人员床上三件套的清洗;大楼 前卫生“三包”、垃圾分类收集处理等;

10.培训中心(学员公寓):冬季(当年 10 月至次年 5 月初)供 暖期间的司炉运行、保洁卫生、值班值守工作、大门前后卫生 “三包”、垃圾分类收集处理。

11.其它与物业服务有关的服务。

合同执行、服务期内,甲方有权根据实际需求对乙方提供的 服务内容和工作量实行动态管理和调整;对服务内容和工作量进 行调减后,乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人 要求附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 2-新疆能源化

工有限责任公司

本部及达坂城公

司各场站物业服

务项目

一、新疆公司本部办公楼、周转楼、职工食堂、负一层、办公楼 公共区域的安全保卫、巡查值守、出入检查、监控;设施设备日 常维护,供电、供水、供暖、中央空调系统、新风系统、供气、 排水、排污维护修理;服务区域内公用部位、公用设施日常维护; 消防安全管理;环境卫生、保洁、外墙清洗;会务服务;电子评 标中心服务保障、视频会议系统、音响灯光调试;餐厅管理(办 公楼餐厅,超市)、食品卫生安全管理;公寓管理;地上、地下 停车场管理;室内绿植、室外绿化养护。

二、达坂城风电一、二场、达坂城风电四、五场、风阳北塔山风 电场、鑫垣北塔山风电场物业项目委托管理,及预计新增风电场

1 个主要是食堂的物业管理。具体如下:服务区域基本情况:达  坂城风电一、二场、达坂城风电四、五场、风阳北塔山风电场、 鑫垣北塔山风电场的物业工作,预估新增风电场 1 个的物业工作。 其它与物业服务有关的服务。

三、合同执行、服务期内,甲方有权根据实际需求对乙方提供的 服务内容和工作量实行动态管理和调整;对服务内容和工作量进 行调减后,乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人 要求附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 3新

疆能源化工集团

五彩湾发电有限

责任公司物业服

务项目

五彩湾发电公司厂前区所有构筑物内部、外部区域设备日常维护 (维修)、保养、更换;厂前区、三包区环境卫生保洁;道路保 洁、积雪清扫;外墙清洗;绿化(绿植)养护工作;厂前区垃圾 分类收集处理;餐厅管理;超市服务;会务管理;生活区公寓管 理;周转宿舍管理;乌鲁木齐集控中心物业管理;全厂保卫巡逻; 消防安全管理;(厂前区指除五彩湾发电公司生产现场以外围栏 内所有区域)

合同执行、服务期内,甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务 内容和工作量实行动态管理和调整;对服务内容和工作量进行调 减后,乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人要求 附件 A】。

 

 

 

 

 

 

1000

 

序号

 

 

标段名称

 

招标范围

信息服 务费  (元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 4-额敏公司、库克

苏公司物业服务

项目

新疆能源化工额敏有限责任公司物业项目委托管 理,包括额敏公司机关办公楼及周转公寓楼、玛依塔斯风电一场、 玛依塔斯风电二场、玛依塔斯风电三场、铁列克提风电场、额敏 风阳光伏电站、新建额敏玛依塔斯 60 万千万风电项目、新建裕 民铁列克提 40 万千瓦风电项目、新建托里 100 万千瓦风电项 目),共计 9 个地点,人数 139 人的职工食堂及综合楼物业服务 管理。具体如下:

1.管理区域房屋室内设施、设备的日常维修、养护和管理;

2.公用设施设备的日常维护、养护和管理,设施设备包括:内外 照明、上下水管道、电器、消防设施、供暖设施、水系统、供电 系统、燃气系统、家具、餐厅设施、办公楼门禁及监控系统等; 3.办公区、生活区环境卫生保洁(包括冬季办公楼前后院积雪清 理拉运)等;

4.职工食堂的管理服务等; 5.管理区域安保服务;

6.周转公寓楼的管理服务;

7.管理区域内绿化植物摆设;

8.上述办公区、公寓及食堂的水、电、暖气、燃料、通讯等费用 的代缴,食堂、公寓楼内设备、设施的搬迁。

二、库什塔依水电站(含公司机关)、国源天立布尔津风电一场、 布尔津风电二场(天润)、阿勒泰风电一场(天润)、富蕴风电一 场(天润)、北屯屋顶光伏电站、新特吉木乃风电一场、五凌布 尔津风电场、五凌青河光伏电站、吉木乃风电一场和二场(45万 千瓦风电)、布尔津风电三场+配套储能(60 万千瓦风电+80 万千 瓦时储能)、伊犁光伏一电站(矽美仕)、伊犁光伏二电站(新 晖)、尼勒克光伏一电站(中利腾晖)、福海光伏一电站(埃菲 生)、北屯光伏一电站(蓝天)等 16 个场站及机关的物业工作, 具体如下:

1.对建筑物进行日常维护和维修(包括给排水系统维护和维修、 照明系统维护和维修、电器维护和维修、消防设备维护、环境卫 生保洁、餐厅设施、办公楼门禁及监控系统),库什塔依水电站 厂房卫生保洁工作。

2.供水系统(包括管道、阀门、水泵)、照明系统、电器设备、 消防设施、污水系统(包括:管道、阀门、化粪池清理、管道疏 通)等公用设施设备的日常维护和维修,污水系统除日常维修保 养外,污水池根据实际情况定期进行抽水,沉淀池每半年清理一 次。

3.办公区、生活区的消防管理。

4.办公区、生活区、室内活动室环境卫生保洁及消杀;冬季办公 区和生活区积雪清理(含篮球场、运动区域),院落内卫生清扫。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序号

 

 

标段名称

 

招标范围

信息服 务费  (元)

 

 

 

5.餐厅(食堂)管理。 6.公寓管理。

7.安保服务。

8.办公区及生活区供电系统的日常维修和维护;

9.库什塔依水电站供暖系统的运行、维护、维修,供暖设施(包 括锅炉)进行日常维修保养外,每年停暖后和供暖前对供暖设施 进行维护保养;

10.库什塔依水电站园区的日常维护和维修,管理区域内绿化植 物养护和维护(含树木、绿化植物修剪、灌溉、除虫、树木病虫 害治理等管理);

11.净水器滤芯更换。

其中承包人承担单件单价在 2000 元以内的维护、维修费用,费 用包含在总价中。

合同执行、服务期内,甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务 内容和工作量实行动态管理和调整;对服务内容和工作量进行调 减后,乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人要求 附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 5-新

疆能源化工木垒、

吐鲁番有限公司

物业服务项目

一、木垒公司办公楼(集控中心)及各场站的物业工作。

1.公司办公楼(集控中心):负责对公司所属办公楼公共区域卫 生保洁、日常维修、维护及所需的清洁用品材料;负责公司木垒 县城宿舍人员入住登记、期间管理、退租等手续办理,水、电、 暖日常维修、维护。负责公司办公楼、木垒县城职工宿舍维修、 维护;负责公司职工食堂、及食品安全管理,水、电等费用的代 收代缴及职工食堂设备设施的日常维修维护。负责办公楼区域、 餐饮区等内盆栽植物养护管理。

2.各场(站):负责对公司所属场站公共区域卫生保洁、日常维 修、维护。负责老君庙风电场、海元风电场、四十个井子风电场 生活用水的提供和机关、光伏场站办公室饮用水的供应。负责公 司所属 7 处职工食堂的管理,并对公司所属 7 处场站职工食堂的 食材采购、配送、加工及职工用餐充值刷卡结算等全过程业务; 负责公司所属场站职工食堂设备设施的日常维修维护。负责办公 区域、餐饮区等盆栽植物养护管理。负责对老君庙风电场、老君 庙南风电场、四十个井子风电场、统原宏燊风电场、红旗土墩子 光伏场站、振发伟业光伏场站日常安全稳定工作。

二、吐鲁番市公司机关、七泉湖区域电站、连木沁区域电站、鄯 善东区域电站、小草湖南区域电站、小草湖北区域电站、库米什 区域电站、预估电站、新能源科技研发培训中心的物业工作。

1.卫生保洁:

主要为公司所在地吐鲁番机关办公楼、各场站中控楼公共区域、 员工食堂的卫生保洁,并承担所需的清洁用品材料。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序号

 

 

标段名称

 

招标范围

信息服 务费  (元)

 

 

 

2.食堂管理:

对吐鲁番公司机关及一体化公司、子公司 9 个食堂的管理,负责 餐厅、食品安全管理。

3.物业管理:

(1)公司公寓、食堂的公用设施、公用设备、供电、供水、供 暖、供气、消防设施的巡检、公用设施日常维修、维护,以及防 疫、消防安全管理。

(2)办公楼、公寓、食堂的水、电、气、收视费、物业费等费 用的代收代缴,食堂、公寓内设备、设施的日常维护。

(3)负责公司公寓管理,人员入住登记、期间管理、退租等手 续办理。

(4)办公楼、食堂的绿植养护管理。

(5)电梯等设备日常管理。

(6)电站化粪池的每年彻底清理一次。

(7)鄯善东区域电站、小草湖北区域电站生活用水供应,机关 和电站桶装饮用水供应。

4.安保管理:

公司办公楼、各电站及新能源科技研发培训中心安保配备。 5.会议服务:包括吐鲁番机关办公楼的会议服务。

6.其它与物业服务有关的服务。

合同执行、服务期内,甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务 内容和工作量实行动态管理和调整;对服务内容和工作量进行调 减后,乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人要求 附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 6-新

疆能源化工集团

哈密有限公司及

子公司物业服务

项目

哈密市公司机关、烟墩风电场、景峡风电场、淖毛湖风电场、天 利恩泽光伏电站、石城子一二三期光伏电站、远成光伏电站、三 塘湖远鑫风电、三塘湖盛天风电场、三塘湖盛坤风电场、盛新风 电场,十三间房风电场,红星二场一期光伏电站,柳树泉一期光 伏电站,红星四场东仪光伏电站,三塘湖一期丰源风电场、三塘 湖二期 3D 风电场,三塘湖三期弘毅风电场,三塘湖四期东豪风 电场的物业工作。

1.卫生保洁:

主要为公司所在地哈密机关办公楼、各场站中控楼公共区域、员 工食堂的卫生保洁,并承担所需的清洁用品材料。

2.食堂管理:

对哈密公司机关及子公司 19 个食堂的管理,负责餐厅、食品安 全管理。

3.物业管理:

(1)公司公寓、食堂的公用设施、公用设备、供电、供水、供 暖、供气、消防设施的巡检、公用设施日常维修、维护,以及防

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序号

 

 

标段名称

 

招标范围

信息服 务费  (元)

 

 

 

疫、消防安全管理。

(2)办公楼、公寓、食堂的水、电、气、收视费、物业费等费 用的代收代缴,食堂、公寓内设备、设施的日常维护。

(3) 负责公司公寓管理,人员入住登记、期间管理、退租等手 续办理。

(4)办公楼、食堂的绿植养护管理。

4.会议服务:包括哈密机关办公楼的会议服务。

5.其它与物业服务有关的服务。

合同执行、服务期内,甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务 内容和工作量实行动态管理和调整;对服务内容和工作量进行调 减后,乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人要求 附件 A】。

 

3.投标人资格要求 

序号

标段名称

资格要求

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 1-乌苏四棵

树煤炭有限责任公

司物业服务项目

投标人基本资格要求

(1)投标人具有独立订立合同的资格;

(2)投标人经营状况良好,具有良好的资信和信用(以“信用中国 ”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单), 没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、 破产状态;

(3)投标人近 36 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严 重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形;

(4)投标人具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标;

(6)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的 范围和处罚期内;未被列入供应商涉案“黑名单”;

(7)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求

(1)投标人近 18 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生 产安全责任事故;

(2)投标人应具有近 3 年内(自投标截止日起往前推算,以履约完成时间为准) 完成至少 2 个类似物业项目服务业绩(含餐饮的综合一体化项目)(需提供合同 复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、履约证明(结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料);

(3)项目经理要求:

项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历,主要管理人员应具备大专(及) 以上文化程度。(投标人须提供项目经理的相关资料,包括但不限于:学历、相

 

序号

标段名称

资格要求

 

 

关证书、业绩证明、简历等)

(4)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要 人员(不含项目经理)的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证 明、简历等)

(5)本标段不接受联合体投标;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 2新疆能源化工 有限责任公司本部 及达坂城公司各场 站物业服务项目

投标人基本资格要求

(1)投标人具有独立订立合同的资格;

(2)投标人经营状况良好,具有良好的资信和信用(以“信用中国”网站

查询为准, 没有被列入严重失信主体名单), 没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、 破产状态;

(3)投标人近 36 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严 重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形;

(4)投标人具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标;

(6)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的  范围和处罚期内;未被列入供应商涉案“黑名单”;

(7)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求

(1)投标人近 18 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生 产安全责任事故;

(2)投标人应具有近 3 年内(自投标截止日起往前推算,以履约完成时间为准) 完成至少 2 个类似物业项目服务业绩(含餐饮的综合一体化项目)(需提供合同 复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、履约证明(结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料);

(3)项目经理要求:

项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历,主要管理人员应具备大专(及) 以上文化程度。(投标人须提供项目经理的相关资料,包括但不限于:学历、相  关证书、业绩证明、简历等)

(4)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要 人员(不含项目经理)的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证 明、简历等)

(5)本标段不接受联合体投标;

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

标段 3-新 疆能源化工集团五 彩湾发电有限责任 公司物业服务项目

投标人基本资格要求

(1)投标人具有独立订立合同的资格;

(2)投标人经营状况良好,具有良好的资信和信用(以“信用中国”网站

查询为准, 没有被列入严重失信主体名单), 没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、 破产状态;

(3)投标人近 36 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严 重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形;

(4)投标人具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标;

(6)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的  范围和处罚期内;未被列入供应商涉案“黑名单”;

(7)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求

 

序号

标段名称

资格要求

 

 

(1)投标人近 18 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生 产安全责任事故;

(2)投标人应具有近 3 年内(自投标截止日起往前推算,以履约完成时间为准) 完成至少 2 个类似物业项目服务业绩(含餐饮的综合一体化项目)(需提供合同 复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、履约证明(结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料);

(3)项目经理要求:

投标人拟派项目经理具备 3 年以上集后勤保障、卫生保洁、安保服务等于一体  的物业从业经历,主要管理人员应具备大专(及)以上文化程度。(投标人须提  供项目经理的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证明、简历等) (4)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要  人员(不含项目经理)的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证  明、简历等,否则其投标文件无效)

(5)本标段不接受联合体投标;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 4 额敏公司、库克苏 公司物业服务项目

投标人基本资格要求

(1)投标人具有独立订立合同的资格;

(2)投标人经营状况良好,具有良好的资信和信用(以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单), 没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、 破产状态;

(3)投标人近 36 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严 重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形;

(4)投标人具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标;

(6)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的  范围和处罚期内;未被列入供应商涉案“黑名单”;

(7)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求

(1)投标人近 18 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生 产安全责任事故;

(2)投标人应具有近 3 年内(自投标截止日起往前推算,以履约完成时间为准) 完成至少 2 个类似物业项目服务业绩(含餐饮的综合一体化项目)(需提供合同 复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、履约证明(结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料);

(3)项目经理要求:

项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历,主要管理人员应具备大专(及) 以上文化程度。(投标人须提供项目经理的相关资料,包括但不限于:学历、相  关证书、业绩证明、简历等)

(4)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要 人员(不含项目经理)的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证 明、简历等,否则其投标文件无效)

(5)本标段不接受联合体投标;

 

 

 

5

 

标段 5-新 疆能源化工木垒、 吐鲁番有限公司物

业服务项目

投标人基本资格要求

(1)投标人具有独立订立合同的资格;

(2)投标人经营状况良好,具有良好的资信和信用(以“信用中国”网站

查询为准, 没有被列入严重失信主体名单), 没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、 破产状态;

(3)投标人近 36 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严

 

序号

标段名称

资格要求

 

 

重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形;

(4)投标人具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标;

(6)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的  范围和处罚期内;未被列入供应商涉案“黑名单”;

(7)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求

(1)投标人近 18 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生 产安全责任事故;

(2)投标人应具有近 3 年内(自投标截止日起往前推算,以履约完成时间为准) 完成至少 2 个类似物业项目服务业绩(含餐饮的综合一体化项目)(需提供合同 复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、履约证明(结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料);

(3)项目经理要求:

项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历,主要管理人员应具备大专(及) 以上文化程度。(投标人须提供项目经理的相关资料,包括但不限于:学历、相  关证书、业绩证明、简历等)

(4)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要 人员(不含项目经理)的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证 明、简历等,否则其投标文件无效)

(5)本标段不接受联合体投标;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标段 6-新

疆能源化工集团哈

密有限公司及子公

司物业服务项目

投标人基本资格要求

(1)投标人具有独立订立合同的资格;

(2)投标人经营状况良好,具有良好的资信和信用(以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单), 没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、 破产状态;

(3)投标人近 36 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严 重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形;

(4)投标人具有完善的质量保证体系,通过第三方认证审核,并获得认证证书;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段 投标;

(6)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的  范围和处罚期内;未被列入供应商涉案“黑名单”;

(7)投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求

(1)投标人近 18 个月内(含, 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生 产安全责任事故;

(2)投标人应具有近 3 年内(自投标截止日起往前推算,以履约完成时间为准) 完成至少 2 个类似物业项目服务业绩(含餐饮的综合一体化项目)(需提供合同 复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、履约证明(结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料);

(3)项目经理要求:

项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历,主要管理人员应具备大专(及) 以上文化程度。(投标人须提供项目经理的相关资料,包括但不限于:学历、相  关证书、业绩证明、简历等)

(4)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要 人员(不含项目经理)的相关资料,包括但不限于:学历、相关证书、业绩证 明、简历等,否则其投标文件无效)(5)本标段不接受联合体投标;

 4.招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者,请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件,不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间

2024 年 4 月 16 日至 2024 年 4 月 23 日 23 时 59 分(北京时间)。

热线服务:上午 9:00~11:30,下午 13:30~17:30(法定节日除外)。 

欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜,成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!

为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!

联系人:刘静

手机:13681557910 (微信同号)

010-68818478

邮箱:1490789738@qq.com
 
 
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