2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：广西桂冠检修公司 2025 年度物业服务管理项目
2.3 建设地点：广西南宁市、横州市、大化瑶族自治县（大化基地、岩滩 驻地）、天峨县等处。本项目服务点多较为分散偏远。
2.4 建设规模：无
2.5 计划工期：服务期限从 2025 年 7 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日，具体进 场日期以招标人通知为准。
2.6 招标范围：南宁本部桂冠办公楼 1、3、4、5、6 层物业管理，主要服 务为办公室及附属设施的综合管理服务，包含安全秩序，卫生保洁，水电维修，电梯的维护保养、年检，会务等其他物业综合业务（含材料）。大化基地、西津基地物业综合管理服务，包含所属范围的卫生保洁，会议室管理及员 工公寓值班管理等（仅人工）。本部食堂，检修公司龙滩驻地食堂，检修公司 岩滩驻地食堂管理服务，主要负责所在属地员工的日常就餐服务，并完成食堂 区域内的卫生保洁、设备设施维护等工作（仅人工）。检修公司交通运输服务，主要负责为检修公司所管辖车辆配备足够、合格的驾驶员，提供合格的交 通运输服务，服务地点应能随检修公司检修业务开展而变动。外委物业综合服务管理项目详见第五章 技术标准和要求
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未 被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停 止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有 效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上 述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照 招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质 进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提 供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近 3 年（2022 年 4 月 1 日至投标截止时间，以合同 签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩 1 份（证明材料须至少 包含：合同首页、签字盖章页、合同签订时间页、主要内容页）。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不 得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）需要满足 盖章要求外，法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件，在相应部分投标文件首页加盖投标人单位电 子 CA 章后即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密 的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，2025 年 04 月 29 日 至 2025 年 05 月 13 日 17 时 00 分
备注：凡有意参与投标的潜在投标人，须在中国电力招标采购网(本网站为经营性收费网站，网址：www.dlztb.com)注册、缴纳平台使用费后，查看详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:马工
手机:18701298819.
邮箱地址:1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx