业主2025年零星维修工程采购项目招标公告
根据相关法律法规规定，杭州中浙招标 受业主委托，就业主2025年零星维修工程采购项目进行公开招标，项目资金为自筹，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、项目名称：业主2025年零星维修工程采购项目
二、项目编号:SXPOST-GC-2025010
三、采购项目概况:为保证邮政生产经营活动的正常开展,保证房屋、营业生产场所、寄递收投场所、处理中心等正常使用，拟启动业主2025年零星维修工程采购项目，包含单项维修价格在10万元以下的绍兴市 邮政大楼、32个营业网点、30个寄递营投部、投递部等日常零星维修工程。
四、资金来源：企业自筹
五、采购内容及相关要求
（一）采购内容
本项目分为1个标包，中标2个供应商，预估总采购额90万元/年（含税）；2名中标人的成交份额：第一中标人为55-65%，第二中标人为45-35%。
| 标包号 | 服务名称 | 服务内容及要求 | 服务期（年） | 计量单位 | 预估合同期内采购额 （万元） | *报价要求（折扣系数） | 价格分权重 |
| 1 | 业主2025年零星维修工程采购项目 | 邮政大楼和所属营业网点日常维修；所属寄递营投部、投递部等日常零星维修； 保修期至少二年 | 1 | 项 | 90 | ≤93% | 100% |
注：具体采购数量以订单为准，招标人不作承诺。
（二）报价：本项目采用固定折扣系数的报价方式，投标人根据自身的综合实力在现行浙江省建设工程计价依据（2018版）编制的预算造价的基础上报固定折扣系数（非下浮）的方式进行报价。
结算价=经审计后的工程造价*中标折扣系数。
报价应是采购范围内10万元（含）以下零星工程部分工作的价格表现，应承担相应的风险责任，计入工程报价的各种有关费用。包括但不限于人工费、材料费、机械费及进退场费、管理费、利润、专业工程暂估价，材料和工程设备暂估价、暂列金、税金，包括施工用水电费、赶工费、安全及文明施工费、环境保护措施费、场外租地及交通费、材料运输装卸保管费、场地清理费、保险费、检测检验费、调试费。
（三）最高限价：本项目设置最高投标限价，投标人按照现行浙江省建设工程计价依据（2018版）编制的预算造价的基础上报投标折扣系数，投标折扣系数不得高于93.00%，否则投标文件作否决处理。
（四）报价依据：
（1）5万元（含）以下日常零星维修，中标单位根据实际维修情况由甲方审核定价后进行结算，按季度进行结算。
（2）5万元（不含）--10万元（含）以下零星工程：
2.1工程内容按实结算，套用《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》(2018版),按单独装饰工程中限取费,计价方式为定额计价法。
2.2材料价格：有信息价格的主要材料在采购前须经过招标人确认后（包括材料品牌、规格、颜色、材质等）方可采购。有信息价格的材料价格按工程开工当月（包括开工日当月）至竣工月份（包括验收日当月）期间的《绍兴市建设工程造价管理信息》、《浙江造价信息》（正刊）中绍兴地区价格的算术平均值与预算编制时期的材料价格进行补差，差价只计取税金和农民工工伤保险。材料费纳入总价下浮。
无信息价格的材料价格在采购前必须经过招标人确认后（包括材料品牌、规格、颜色、材质等）方可采购，材料价格由招标人根据市场实际在采购前予以审计签证确认，并以签证价格进入结算，只计税金，不计其他任何费用，签证价格纳入结算总价下浮；
甲供材料、设备不计主材价，中标人在结算时只计相关材料、设备的采保费、二次搬运费（投标人需另行注明费率，最高不超过1%）。
2.3人工费：按实际施工工期的信息价平均值（《绍兴市建设工程造价管理信息》、《浙江造价信息》）计取；
2.4零星点工：零星点工仅用于纯人工维修费用结算（以甲方签证为准），零星点工按400元/工日（含税）计算，1个工日为8小时，4小时以内为0.5个工日，超过4小时的为1个工日。零星点工签证价格不纳入结算总价折扣。
2.5建设工程施工费用定额取费标准约定：
（1）综合费用（管理费、利润）费率根据项目特征综合考虑，按定额中值计取。
（2）组织措施费计安全文明施工费、工程定位复测费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工增加费，费率按定额中值计取。
（3）规费、税金：按《浙江省建设工程计价规则》单独装饰工程、《关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》（浙建建发[2019]92号）文件规定计取。
（4）若相关政策调整，则相应调整。
2.6结算凭证:乙方须开具相应增值税专用发票，税率为9%，若存在乙方因政策原因税率不为9%，需提供税务部门提供的相关依据。合同履行期间如遇税率变动，合同不含税金额不变。甲乙双方根据新税率签订补充协议。
2.7其他费用：工程设计费、预算编制费由甲方承担。工程审减率5%（含5%）以内部分的审计费用由甲方承担；审减率超过5%以上部分的审计费用由乙方承担，审计费率在国家规定标准内执行。
2.8工程量：工程量有施工图纸的按施工图纸计算，无施工图纸的由施工单位出施工图并经业主审核后按施工图纸计算，不能出施工图纸的按现场实际测量或经业主签证的其他方式计算工程量。
2.9需招标人确认并能调整结算的资料，包括：工程联系单（招标人出具的）、设计变更联系单（招标人提出变更的）、材料价格确认单（招标人要求调换材料或品牌的）、图纸会审纪要，未经招标人确认均不得作为调整结算的依据。
（五）承包方式：承包人实行包工、包料（甲供除外）、包工期、包质量、包安全，并不得转包。
（六）服务期限：一年（自合同签订之日起），一年服务期限到期后实际执行金额未达到预算金额的，采购合同终止；在一年服务期限内，实际执行金额已达到预算金额的，采购合同终止。一年采购合同终止后，双方无异议可续签一年（1+1模式）。
（七）项目
（八）需求
六、投标人资格要求:
（一）投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的 。
（二）投标人为增值税一般纳税人。
（三）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效期内安全生产许可证；
（四）拟派项目经理具有注册在本单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格。
（五）本项目要求投标人具备以下人员要求：
（1）企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（A证），企业分管安全生产的副经理须提供企业任命文件，其他负责人必须在投标文件中能体现职务信息；
（2）拟派项目经理具有建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（3）专职安全生产管理人员具有建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）。
（六）投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标时间的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。
（七）投标人未被列入“信用中国”网站 、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。
（八）被列入浙江省邮政 或中国邮政集团 供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。
（九）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。
（十）本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
（十一）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（十二）递交应答文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同一台电脑递交应答文件。如开标/评审后发现不同投标人上传应答文件的网卡信息/MAC
七、
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联系人：李杨
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost