序 号

招标编号

标段名称

招标范围

计划服务期

信息服

务费

（元）

1.

2025-06-

01-635-01

09-01  

四 川 电 力

有 限 公 司

天 府 新 区 办公楼（含 兴 隆 湖 办 公区）楼内 物 业 管 理 服务

四川电力有限公司天府新区办公楼、 兴隆湖办公区楼内物业(四川公司本部，智慧绿动  公司、售电公司及兴鼎公司在天府新区办公楼、兴隆湖办公区楼内物业），包括但不限于如下：

1四川电力有限公司天府新区办公 楼楼内物业服务：

（1）保洁、清洗服务；

（2）会议服务及办公辅助服务；

（3）安保服务；

（4）接待服务；

（5）消防管理及保障服务；

（6）业主设施、设备维修、养护服务等日常维保 （电梯维保需有资质或外委有资质单位进行）；

（7）办公大楼消毒、消杀服务（大楼外墙清洗服 务需有资质或外委有资质单位进行）；

（8）绿化维护服务；

（9）交通保障服务；

（10）后勤保障服务；

（11）餐饮管理服务

（12）发包人交办的其他物业保障相关服务工作。（13）人员根据甲方需求分配调节。

2.兴隆湖办公区楼内物业服务：

（1）保洁、清洗服务；

（2）会议服务及办公辅助服务；

（3）接待服务；

（4）办公大楼消毒、消杀服务

（5）业主设施、设备维修、养护服务等日常维保 （电梯维保需有资质或外委有资质单位进行）；

（6）交通保障服务；

（7）后勤保障服务；

（8）发包人交办的其他物业保障相关服务工作。

（9）人员根据甲方需求分配调节。

计划服务期：3 年 四川公司天府新 区办公楼：

计划开始日期：

2025 年 7 月 16 日

计划结束日期：

2028 年 7 月 15 日

所属各单位： 所 属各单位物业合 同到期后与中标 人签订物业服务 合同， 计划结束

日期： 2028 年 7 月 15  日。

500

序号

标段名称

通用资格要求

专用资格要求

1.

09-01 四川

电力有限公

司天府新区 办公楼（含兴

隆湖办公区） 楼内物业管 理服务

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资  信 和 信 用 （以 “ 信 用 中 国 ” 网 站查询为准， 没有被列入严重失信主体名单），没有处于  会导致中标后无法履行合同的被责令停产  停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内（含，自投标截止 日起往前推算）不存在骗取中标、严重违约 及因自身的责任而使任何合同被解除的情 形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、 管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内。

（1）投标人应具有食品经营许可证；

（2）投标人近 36 个月内（含，自投标截止日 起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任 事故、近 18 个月在集团公司系统未发生人身 死亡事故；

（3）投标人应具有近 5 年内（2020 年01 月 01 日至投标截止之日）至少 2 个物业管理合 同（必须包含会议服务、安保服务、保洁服  务、工程维修管理、餐饮服务等）业绩且服  务面积不低于 1.5 万平方米或年合同金额不  低于 800 万元/年。投标人须提供相关合同的 复印件（封面、主要服务内容、合同总价、

签字页等），及履约完成证明；

（4）投标人拟派项目经理人员具有物业项目 经理管理经验（需提供有效的管理经验证明资 料）；

（5）本标段不接受联合体投标。