本招标项目名称为：置业公司华北分公司亚运村项目部综合维修外委服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：该项目为置业华北分公司亚运村项目部综合维修外委服务。 A、B座办公楼地上22层、地下3层，总建筑面积52380㎡。服务配置人数8人，其中综合维修班长1名，须具有有限空间作业证和高压电工作业证，7名技术员具有高压电工作业证同时具备油工相关专业技能，包括油漆、涂料、墙纸等施工材料的施工技术和工艺，能够高质量完成木饰面、吊顶等对办公楼设备设施综合维修工作。

2.1.2招标范围：本项目服务范围主要为提供办公楼综合维修和楼宇设备巡检服务。

2.1.3服务地点：北京市朝阳区安慧北里安园19号。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起2年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币50万的综合维修服务合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：投标人拟委派1名维修班长须具有并提供有效的应急管理部颁发的《特种作业操作证（地下有限空间监护作业）》和《特种作业操作证（高压电工作业）》。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-06-27 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-07-04 16:00:00。