新城·海悦项目前期物业服务招标公告
1.招标条件
本次招标新城·海悦项目前期物业服务项目 已由 ／批准建设完成,
2.项目概况与招标范围：
项目名称：新城·海悦项目前期物业服务
资金来源: 企业自筹
服务期限：2年
项目概况：新城·海悦项目位于曹妃甸新城公园路以西，学勤道以北，项目总用地41397.01平方米，项目总建筑面积72988.75平方米，其中地上建筑面积为 49452.39平方米，包含住宅建筑面积 46711.77平方米，商业建筑面积1590.71平方米，便民服务设施建筑面积 1149.91平方米，地下建筑面积23536.36平方米，包括主楼设备用房面积4276.69平方米，地下车库面积19259.67平方米。本项目共建设住宅楼16栋，S1#商业/配套楼1栋，S2#配套楼1栋及地下车库，并配套建设道路及地面硬化、下凹式绿地、透水铺装、外网等公用配套设施。规划容积率1.195，绿地率35.02%，共设置机动停车位497个，其中地面停车位14个地下停车位483个，设置非机动车停车位669个，其他情况请自行现场踏勘。
住宅面积和车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
招标范围：本项目前期物业管理招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有有效的营业执照，有良好信誉和经济实力，具有承担本项目的能力。
3.2信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（）中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
3.3.本次招标不接受联合体投标。
4、获取招标文件
4.1本项目采用电子招标投标方式，凡有意参加投标者，请于2025年7月3日09:00至2025年7月8日17:00任意时间段（北京时间，下同），登录E
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联系人：李杨
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