1、招标条件
本招标项目为高邑县侯家庄老旧城区改造项目物业服务 ，项目业主为河北高谊实业集团 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100%，项目
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：高邑县侯家庄老旧城区改造项目物业服务；
2.2 服务地
2.3 招标范围：项目位于高邑县高邑镇刘秀路东延南侧，共九栋楼，属于高邑县高邑镇侯家庄村回迁楼。总建筑面积9.8万平方米，其中地上建筑面积：6.7万平方米，地下建筑面积：3.1万平方米。共454户，26部电梯，地下车位457个，地上车位40个，含商业4300平米，非机动车位1336个，用地面积33777.1平方米，绿化率50%，绿化面积17075.28平方米。
2.4 标段划分：本项目共划分为1个标段；
2.5 最高限价：住宅物业服务费：1.25元/平方米/月
商业物业服务费：1.55元/平方米/月
车位物业服务费：30元/个/月；
2.6 服务标准：符合国家及地方相关物业服务标准规范，达到三级服务等级；
2.7 服务期限：自合同签订之日起至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业之日止。
3、投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力；
3.2 信誉要求：在“信用中国”网站查询，被列入失信被执行人名单，不得参与本项目的招标活动（具体以开标当天评标委员会查询为准）；
3.3 其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段的投标，否则均按无效标处理；2.本项目技术标（服务方案）采用暗标方式进行编制及评审。
3.4 本次招标不接受联合体投标；
4、
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