2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业服务项目
2.项目概况
达坂城公司各场站地址如下：达坂城公司各场站如下：新疆乌鲁木齐达坂城区域达坂城风电一、二场（距乌鲁木齐约73公里）、达坂城风电四、五场（距乌鲁木齐约70公里）、鑫垣风电场（距奇台县约260公里），晋商风电场1个（距乌鲁木齐柴窝铺约为10公里），乌拉泊风电场（距乌鲁木齐50公里），共计5个风电场。其中达坂城风电一、二场综合楼面积约为1347.4平方、达坂城风电四、五场综合楼面积约为1435.19平方、鑫垣北塔山风电场综合楼面积约为980.5平方、晋商风电场综合楼面积约为940平方、乌拉泊风电场面积约为140平方、预估盐湖区域或北塔山区域新增1个场站，共计6个场站。
服务期限计划服务期：两年，合同一年一签。
计划开始日期：2026年8月11日
计划结束日期：2028年8月10日
备注：投标方需在各场站原合同到期后陆续入场，开始时间以物业人员实际到场时间为准，各场站原合同到期时间详见第五章委托人要求。
2.2招标方式：公开招标
2.3合同签订事宜
招标结束后，合同由各项目的项目公司或管理单位与中标人分别签订合同。
2.4招标范围
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标段名称 |
招标范围 |
信息服务费 （元） |
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新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业服务项目 |
包括达坂城风电一、二场、达坂城风电四、五场、鑫垣北塔山风电场、晋商风电场、乌拉泊风电场、预估盐湖区域或北塔山区域新增1个场站共计6个地点。对达坂城风电四、五场、鑫垣风电场、晋商风电场，预估风电场1个，共计4个场站4个职工食堂餐厅、食品安全管理；达坂城风电一、二场、达坂城风电四、五场、鑫垣北塔山风电场、晋商风电场、预估盐湖区域或北塔山区域新增1个场站共计5风电场综合楼的设施日常维护、安保稳定、消防安全管理、环境卫生管理、生活区公寓管理、厂前区绿化工作、三包区域卫生保洁、承包商管理；达坂城风电四、五场、鑫垣风电场、晋商风电场，及预估1个风电场，生活、消防用水，垃圾清运及污水池处理工作；乌拉泊风电场负责生活用水和消防水拉运工作。具体内容【详见委托人要求附件A】。 |
1000 |
3．投标人资格要求
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标段名称 |
资格要求 |
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新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业服务项目 |
投标人基本资格要求 （1）投标人具有独立订立合同的资格； （2）投标人经营状况良好（投标人不得连续两年亏损），具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 投标人专项资格要求 （1）近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月(含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故； （2）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个类似物业项目服务业绩（含餐饮、安保的综合一体化项目）（*需提供合同复印件，包括合同首页、服务范围、签字页、履约证明或结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；（3）投标人拟派项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度（投标人须提供项目经理的相关证明材料，包括投标人为其缴纳的对应年限社保证明、学历、相关证书、业绩证明、简历等）； （4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业能力证明文件（投标人须提供主要人员（不含项目经理）的相关证明材料，包括学历、相关证书、业绩证明、简历等）； （5）本标段不接受联合体投标。 |
4．招标文件发售时间
2026年6月5日至2026年6月12日23时59分（北京时间）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!